Casa adosada (townhouse) en venta en 8900 SW 226th Terrace, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11984589

📍 8900 SW 226th Terrace, Cutler Bay, FL 33190

$530,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,712 Sqft / 159.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completos completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con un acabado moderno y duradero
  • Cocina inspirada en chefs con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Diseño versátil con 1 dormitorio en la planta baja, ideal para un despacho en casa, invitados o una familia en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cúspide de la vida moderna en esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3 baños completos, completamente rehecha. No se ha ahorrado ningún detalle en esta renovación completa de arriba a abajo. Al entrar, descubra una casa amplia, impecable y completamente renovada donde el lujo moderno se encuentra con la conveniencia de llave en mano. Pisos de losa nuevos y elegantes en toda la propiedad, ofreciendo un acabado uniforme y duradero en cada habitación. El corazón de la casa es la cocina inspirada en chefs, que cuenta con armarios personalizados, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Con tres baños completos remodelados al estilo de diseñadores y un diseño versátil de 4 dormitorios, 1 dormitorio en la planta baja, esta casa proporciona un espacio amplio para un despacho en casa, invitados o una familia en crecimiento. Desde la pintura fresca hasta los accesorios modernos, todo es completamente nuevo y listo para mudarse. No pierda la oportunidad de poseer una casa "nueva" en una comunidad establecida y muy solicitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 3:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,712 Sqft / 159.05 m²
Área Construida: 1,982 Sqft / 184.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de ladrillos, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 SW 226th Terrace, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY GEE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY GEE PB 164-043 T-22075 LOT 4 BLK 19 LOT SIZE 1835 SQ FT FAU 36 6016 000 0020 COC 24792-1130 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160161670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Clem Churchwell Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 3:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: BP Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 226th
Número de Calle: 8900
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 25.5''
Longitud: W81° 39' 49.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984589 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984589
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