Apartamento en venta en 10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11984716
10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Bal Harbour con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina enorme
- 2 dormitorios grandes, más un despacho, 2 ½ baños y vestidores
- Acceso a una gran terraza con vistas a la bahía y atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Convierta este apartamento frente al océano en el corazón de Bal Harbour en su próximo hogar. Esta propiedad de 1967 pies cuadrados en el deseable edificio Tiffany cuenta con un amplio diseño abierto, ideal para entretener, una cocina enorme y impresionantes pisos de mármol. 2 dormitorios enormes, más un despacho, 2 ½ baños, vestidores más varios armarios y elementos integrados. Puertas de vidrio corredizas en la sala de estar y los dormitorios dan acceso a una gran terraza donde puede disfrutar de las vistas de la bahía, los atardeceres y las comidas al aire libre. También cuenta con lavadora y secadora en la unidad, bañera de inmersión, 2 plazas de aparcamiento con servicio de valet y persianas. Puede caminar hasta los centros comerciales de Bal Harbour, tiendas, restaurantes y lugares de culto locales. Esta es una de las propiedades mejor valoradas en Bal Harbour. Lobby completamente remodelada. La piscina y el spa están cerrados para la certificación de 40 años, con fecha de finalización estimada para mayo de 2026. La construcción de la fachada y los balcones comenzará en el segundo trimestre de 2026. El comprador asumirá la evaluación especial de 277,720 dólares más pagos de intereses solo hasta marzo de 2028 de 2,206 dólares.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
