Apartamento en venta en 10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11984716

📍 10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154

$1,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,967 Sqft / 182.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el corazón de Bal Harbour con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina enorme
  • 2 dormitorios grandes, más un despacho, 2 ½ baños y vestidores
  • Acceso a una gran terraza con vistas a la bahía y atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Convierta este apartamento frente al océano en el corazón de Bal Harbour en su próximo hogar. Esta propiedad de 1967 pies cuadrados en el deseable edificio Tiffany cuenta con un amplio diseño abierto, ideal para entretener, una cocina enorme y impresionantes pisos de mármol. 2 dormitorios enormes, más un despacho, 2 ½ baños, vestidores más varios armarios y elementos integrados. Puertas de vidrio corredizas en la sala de estar y los dormitorios dan acceso a una gran terraza donde puede disfrutar de las vistas de la bahía, los atardeceres y las comidas al aire libre. También cuenta con lavadora y secadora en la unidad, bañera de inmersión, 2 plazas de aparcamiento con servicio de valet y persianas. Puede caminar hasta los centros comerciales de Bal Harbour, tiendas, restaurantes y lugares de culto locales. Esta es una de las propiedades mejor valoradas en Bal Harbour. Lobby completamente remodelada. La piscina y el spa están cerrados para la certificación de 40 años, con fecha de finalización estimada para mayo de 2026. La construcción de la fachada y los balcones comenzará en el segundo trimestre de 2026. El comprador asumirá la evaluación especial de 277,720 dólares más pagos de intereses solo hasta marzo de 2028 de 2,206 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,750,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,967 Sqft / 182.74 m²
Área Construida: 1,967 Sqft / 182.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 135
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,948.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10175 Collins Avenue 807, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE TIFFANY OF BAL HARBOUR
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TIFFANY
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TIFFANY OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 807 UNDIV 0.6943% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11689-1 OR 18119-1118 0598 1 COC 22354-3035 05 2004 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260261090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 6:02 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LL10X Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10175
Número de la Unidad: 807
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 37.6''
Longitud: W81° 52' 36.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa