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Dúplex en venta en 161 NE 117th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A11984843

📍 161 NE 117th Street, Miami, FL 33161

$825,000.00

2,138 Sqft / 198.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión con gran potencial de valor agregado
Duplex con 3 dormitorios y 2 unidades de eficiencia
Ambas unidades recién renovadas
Renta mensual de $6000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión - TECHO NUEVO, PISOS NUEVOS, COCINAS NUEVAS, BAÑOS NUEVOS Duplex en venta Esta duplex ubicada en el centro ofrece 3 dormitorios más dos dormitorios, 1 unidad de eficiencia con gran potencial de valor agregado. Ambas unidades acaban de ser renovadas, perfectas para inversores que buscan beneficios. TECHO NUEVO, PISOS NUEVOS, COCINAS NUEVAS, BAÑOS NUEVOS. Renta de $6000 al mes

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 6:31 pm

Medidas

Área Habitable: 2,138 Sqft / 198.63 m²

Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 161 NE 117th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LA PALOMA

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PALOMA PB 8-44 E1/2 LOT 21 & W1/2 LOT 22 BLK 7 LOT SIZE 50.000 X 137 OR 18580-0022 04 1999 1 COC 21941-2034 12 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021360251001

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School-mn

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 6:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:35 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: NV Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 117th

Número de Calle: 161

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 58.2''

Longitud: W81° 48' 17.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11984843

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,265

Valor Promedio de Vivienda $376,500

Renta Promedio $1,494/mes

Edad Promedio 37 años

Población 54,128

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.