Apartamento en venta en 100 Edgewater Drive 342, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11984947
100 Edgewater Drive 342, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada en el piso superior con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de madera maciza personalizados
- Ventanas de impacto contra huracanes y sistema de filtración de agua Aquasana
- Acceso a piscina, sauna de vapor y parrillas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina remodelada en el piso superior de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique de agua con no puentes hacia la bahía es una joya. Es una de las pocas unidades en el edificio con un vestidor y un cuarto de almacenamiento. Los electrodomésticos de acero inoxidable, la gran despensa de la cocina, las ventanas de impacto contra huracanes PGT, las encimeras de cuarzo, los armarios de madera maciza personalizados, la iluminación empotrada, el sistema de filtración de agua Aquasana, los accesorios de ducha Grohe, el calentador de agua sin tanque y los vestidores son solo algunas de las características de esta unidad. El encantador rincón de lectura con sofá cama es increíblemente acogedor. Las comodidades incluyen piscina, sauna de vapor y parrillas. Puede relajarse en la piscina y disfrutar de este paraíso para los amantes de los barcos, con solo 5 minutos hasta la bahía. Además del cuarto de almacenamiento, la unidad viene con 1 pequeño cubículo de almacenamiento. 1 espacio de estacionamiento asignado y primario junto a la entrada del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Edgewater Drive 342, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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