Apartamento en venta en 2951 S Bayshore Drive 1012, Miami, FL 33133 con MLS-A11994648
2951 S Bayshore Drive 1012, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Coconut Grove
- Balcon en el piso 10 con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el parque Peacock
- Diseño abierto con cocina completa y lavadora y secadora en la unidad
- Oportunidad única para inversores de Airbnb, ya que el edificio permite alquileres a corto plazo sin restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al icónico Mutiny en el corazón de Coconut Grove. Esta hermosa residencia amueblada de 1 dormitorio y 1 baño ofrece ventanas del piso al techo y un balcón en el piso 10 con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, Los Claustros, Gables por el Mar, Parque Peacock y la densa cubierta de árboles de la zona. La unidad cuenta con un diseño abierto, cocina completa, lavadora y secadora en la unidad, y está completamente lista para entrar; una oportunidad rara para inversores de Airbnb, ya que el edificio permite alquileres a corto plazo sin restricciones. Ya sea que estés buscando un activo productor de ingresos constantes o un refugio personal que se pague solo, esta residencia está lista desde el primer día. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un gimnasio bien equipado (accesible desde el lobby o la piscina), sauna, baño de vapor y una vibrante cubierta de piscina con servicio de comidas de La Placita. El estacionamiento con valet está incluido para los propietarios, con una entrada privada opcional desde la Avenida Grand para mayor comodidad. Lista para mudarse, completamente amueblada y ideal para Airbnb o uso personal, ¡venga a visitar esta joya de Coconut Grove hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2951 S Bayshore Drive 1012, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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