Terreno en venta en 4476 Costello Street, Port Charlotte, FL 33948 con MLS-A11984959
4476 Costello Street, Port Charlotte, FL 33948
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica
- Parcela de 0.23 acres
- Sin restricciones de HOA
- Oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Parcela residencial bien ubicada de 0.23 acres situada en una zona que experimenta un crecimiento constante en Lehigh Acres. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir una casa personalizada o mantenerla como una inversión en un mercado en desarrollo. Al no existir restricciones de HOA, disfruta de mayor flexibilidad y potencial futuro. Asegura una porción de tierra en una comunidad que continúa expandiéndose y atrayendo nuevos desarrollos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4476 Costello Street, Port Charlotte, FL 33948, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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