Apartamento en venta en 9405 W Flagler Street D105, Miami, FL 33174 con MLS-A11984970
9405 W Flagler Street D105, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en primer piso con cocina completamente nueva y acabados modernos
- Patio privado trasero con vista al piscina, ideal para relajarse
- Ubicación céntrica cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y servicios esenciales
- Lista para mudarse, sin necesidad de reparaciones o mejoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este apartamento en primer piso bien mantenido que ofrece una vida cómoda en una ubicación privilegiada de Miami. Esta residencia cuenta con una cocina completamente nueva con acabados modernos, maximizando tanto el estilo como la funcionalidad. Disfrute de la comodidad de vivir en un primer piso con un patio privado trasero que da al piscina, creando un ambiente relajado y de estilo de resort justo afuera de su puerta, ideal para tomar café por la mañana o relajarse después de un largo día. La unidad ha sido cuidada con esmero y está lista para mudarse. Ubicada en el centro cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y servicios esenciales, este apartamento ofrece comodidad, estilo de vida y conveniencia todo en uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9405 W Flagler Street D105, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
