Apartamento en venta en 7400 Miami Lakes Drive D305, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11985068

📍 7400 Miami Lakes Drive D305, Miami Lakes, FL 33014

$329,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
Exterior Entrance Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en uno de los barrios más deseables de Miami Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad, con alfombra solo en el dormitorio principal
  • Balcon con vista a un jardín sereno, anteriormente parte de un campo de golf
  • Ubicación conveniente a poca distancia de la calle principal, un centro comercial y variedad de restaurantes populares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en uno de los barrios más deseables de Miami Lakes. Meticulosamente mantenido por el propietario original, esta casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, amplio espacio de armario, una lavadora y secadora completamente nuevas, y un sistema de aire acondicionado relativamente nuevo. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, con alfombra solo en el dormitorio principal. El dormitorio principal incluye un baño en suite. Disfrute de un balcón en la planta superior con vista a un jardín sereno, anteriormente parte de un campo de golf. Convenientemente ubicado a poca distancia de la calle principal, un centro comercial y variedad de restaurantes populares. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo una cancha de tenis, piscina, área de juegos para niños y un centro de fitness.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,500.00
Precio original en que se listó: $339,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.07
Precio de Cierre: $310,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $849.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 Miami Lakes Drive D305, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 7400
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF MIAMI LAKES CON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF MIAMI LAKES CONDO UNIT D-305 BLDG D UNDIV 1040/172350 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18927-4886 OR 19203-3011 072000 1 F/A/U 30-20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220230290750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Miami Lakes
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: D305
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 40.2''
Longitud: W81° 40' 41.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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