Casa adosada (townhouse) en venta en 7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11997771
7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos plantas en la comunidad establecida de Cypress Village en Miami Lakes
- Cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños, con aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
- Mejoras importantes como ventanas de alto impacto nuevas, sistema de aire acondicionado nuevo, panel eléctrico nuevo y calentador de agua sin tanque nuevo
- Acceso a comodidades comunitarias como piscinas múltiples, canchas de tenis y clubhouse dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible es la residencia de dos plantas en la comunidad establecida de Cypress Village en Miami Lakes. Cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños con casi 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, con techos de gran volumen en toda la propiedad. Las mejoras importantes incluyen todas las ventanas de alto impacto nuevas, sistema de aire acondicionado nuevo, panel eléctrico nuevo y un calentador de agua sin tanque nuevo. Disfruta de dos dormitorios de tamaño extra, con la comodidad de dos vestidores en la suite principal, y baño completamente renovado con tocador flotante y dos fregaderos. Características adicionales incluyen lavadora y secadora nuevas, y patio privado con acceso directo a su área de estacionamiento designada. Las comodidades de la comunidad incluyen múltiples piscinas, canchas de tenis y un clubhouse dedicado. Ubicación privilegiada a pocos pasos de la calle principal, el campo de golf de Miami Lakes y los mejores restaurantes, parques y escuelas con calificación A+ de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
