Casa adosada (townhouse) en venta en 7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A11997771

📍 7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014

$335,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas en la comunidad establecida de Cypress Village en Miami Lakes
  • Cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños, con aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
  • Mejoras importantes como ventanas de alto impacto nuevas, sistema de aire acondicionado nuevo, panel eléctrico nuevo y calentador de agua sin tanque nuevo
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscinas múltiples, canchas de tenis y clubhouse dedicado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible es la residencia de dos plantas en la comunidad establecida de Cypress Village en Miami Lakes. Cuenta con 2 dormitorios y 1.5 baños con casi 1,200 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso, con techos de gran volumen en toda la propiedad. Las mejoras importantes incluyen todas las ventanas de alto impacto nuevas, sistema de aire acondicionado nuevo, panel eléctrico nuevo y un calentador de agua sin tanque nuevo. Disfruta de dos dormitorios de tamaño extra, con la comodidad de dos vestidores en la suite principal, y baño completamente renovado con tocador flotante y dos fregaderos. Características adicionales incluyen lavadora y secadora nuevas, y patio privado con acceso directo a su área de estacionamiento designada. Las comodidades de la comunidad incluyen múltiples piscinas, canchas de tenis y un clubhouse dedicado. Ubicación privilegiada a pocos pasos de la calle principal, el campo de golf de Miami Lakes y los mejores restaurantes, parques y escuelas con calificación A+ de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.81
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7130 Fairway Drive L26, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $649.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS VILLAGE CONDO UNIT L-26 BLDG L UNDIV .3156% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10573-2222 & 10613-1882 OR 19144-4612 06 2000 1 F/A/U 30-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220230222660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairway
Número de Calle: 7130
Número de la Unidad: L26
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 41.1''
Longitud: W81° 40' 59.1''
Sufijo de la dirección: Drive