Apartamento en venta en 3095 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11985137
3095 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio en el primer piso con 2 habitaciones y 1 baño en la comunidad Oakland Forest en Oakland Park
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y un rincón para desayunar
- Acceso a piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis y sendero pintoresco
- Ubicación ideal cerca de carreteras principales, centros comerciales y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantador condominio de primer piso de 2 habitaciones y 1 baño en la pacífica comunidad Oakland Forest en Oakland Park. Fantástica cocina de concepto abierto con encimeras de granito y un rincón para desayunar. La sala de estar se abre a la terraza con pantalla, perfecta para el café de la mañana o las bebidas de la noche. LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO EN LA UNIDAD. El baño en suite ha sido actualizado con buen gusto y conecta con el gran dormitorio principal que cuenta con un vestidor. Aire acondicionado de 2024 y calentador de agua de 2021. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis y un sendero pintoresco perfecto para andar en bicicleta, correr o caminar por toda la comunidad Oakland Forest. Está idealmente situado cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y a solo un corto trayecto en coche de la playa. Se permiten mascotas pequeñas de menos de 20 libras. La asociación está bien administrada. La Evaluación Especial está pagada en su totalidad.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3095 N Oakland Forest Drive 104, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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