Apartamento en venta en 5200 NW 31st Avenue 143, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26055914

📍 5200 NW 31st Avenue 143, Fort Lauderdale, FL 33309

$169,900.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en planta baja con patio cercado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas en toda la propiedad
  • Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable nuevos y nevera, lavavajillas y cocina eléctrica
  • Asociación en proceso de recertificación con seguro de master insurance policy

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS. Alquilar de inmediato unidad remodelada de 1 dormitorio y 1 baño en planta baja con patio cercado. Lavadora y secadora DENTRO de la unidad. Alfombras nuevas en toda la propiedad. Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable nuevos y nunca utilizados, incluyendo nevera, lavavajillas y cocina eléctrica. Calentador de agua del año 2026. Disposición de basura. Pintura nueva en toda la propiedad. Baño actualizado con inodoro y vanity nuevos. Con portón, aunque actualmente el portón está abierto porque la asociación está reparando el portón. El agua está incluida en la baja tarifa de condominio. Techo recientemente reemplazado. La asociación está en proceso de recertificación. FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR ES UNA OPCIÓN. Piscina comunitaria. Reglas y regulaciones de la política de seguro master del año 2026. Puntuación de crédito mínima de 650. Trato en efectivo porque la asociación no ha terminado la recertificación. Están en el proyecto final, restauración de concreto. Están en la etapa de licitación de la parte de restauración del proyecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,694.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 NW 31st Avenue 143, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: Villas at Lakeview- BUILDING H
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT LAKEVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: FPMG LLC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9547593999
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación privada disponible, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT LAKEVIEW CONDO UNIT 143 BLDG H PER CDO BK/PG: 40262/1239
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217ba1160
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: PFLUM Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 5200
Número de la Unidad: 143
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.9''
Longitud: W81° 48' 55.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055914 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055914
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