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Apartamento en venta en 3740 S Ocean Boulevard 1804, Highland Beach, FL 33487 con MLS-A11985486

📍 3740 S Ocean Boulevard 1804, Highland Beach, FL 33487

$2,495,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,572 Sqft / 238.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con vistas al Océano Atlántico y al Intracoastal sin interrupciones
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
Cocina de concepto abierto y vestidores personalizados
Ofrecida completamente amueblada y mantenida meticulosamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REPOSICIONADA AGRESIVAMENTE - REDUCCIÓN DE 1.2 MILLONES DE DÓLARES. Rara residencia con flujo continuo con vistas al Océano Atlántico y al Intracoastal sin interrupciones, disfruta de la salida y la puesta del sol diariamente. Aproximadamente 2,600 metros cuadrados, 3 dormitorios y 2.5 baños con un plano de piso inteligentemente dividido que ofrece privacidad en toda la propiedad. Terrazas amplias en ambos lados crean una vida interior-exterior sin interrupciones, ideal para entretener. Luz natural excepcional con ventanas y puertas de piso a techo de vidrio que muestran vistas de agua impresionantes desde casi todas las habitaciones. Techos altos, pisos de madera dura rica, cocina de concepto abierto y entrada privada de doble puerta crean una verdadera sensación residencial. Vestidores personalizados y mobiliario contemporáneo, moderno y ecléctico inspirado en el arte déco elevan los interiores. Ofrecida completamente amueblada, lista para entrar y meticulosamente mantenida, utilizada solo ocasionalmente como residencia secundaria. Piso privado con presencia a nivel de ático. DESTACABLEMENTE, EL VENDEDOR HA PAGADO LA EVALUACIÓN EN SU TOTALIDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00

Precio original en que se listó: $2,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $888.41

Precio de Cierre: $2,285,000.00

Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,572 Sqft / 238.95 m²

Área Construida: 3,015 Sqft / 280.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2004

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,703.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3740 S Ocean Boulevard 1804, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,606.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: TOSCANA SOUTH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA SOUTH CONDOMINIUM UNIT # 1804

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434704540181804

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North County K-8

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:57 pm

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3740

Número de la Unidad: 1804

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 27.3''

Longitud: W81° 56' 3.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11985486

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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