Apartamento en venta en 2727 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11169555
2727 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano y a la intracostera en Villa Magna
- Balcones envolventes y ventanas de piso a techo
- Condo completamente remodelada alrededor de 2013
- Vistas hermosas al agua y al atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia residencia de esquina con vistas al océano y a la intracostera en Villa Magna, con balcones envolventes profundos y ventanas de piso a techo. Condo completamente remodelada alrededor de 2013 con hermosas vistas al agua y vistas al atardecer. Derecho de preferencia de compra por 300.000 dólares sobre una cabina de esquina con vistas directas al océano, con lounge de aire acondicionado privado y baño privado completo para uso personal en la piscina. Punto de precio de 2.500.000 dólares si otro comprador en el edificio compra la cabina, la cabina está bajo contrato por separado y no está incluida. Fue ofrecida por un valor adicional de 300.000 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,500,000.00
Precio original en que se listó:
$2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$755.74
Precio de Cierre:
$2,250,000.00
Transacción cerrada el:
2 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de junio de 2026 5:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida:
3,308 Sqft / 307.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Colonial
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Revestimiento Metálico, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
14
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
89
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$24,516.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2727 S Ocean Boulevard 404, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,137.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
VILLA MAGNA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Villa Magna
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA MAGNA COND UNIT 404
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24434628510000404
Zonificación:
RMM(ci
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de marzo de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de junio de 2026 5:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de marzo de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada:
2 de junio de 2026 5:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
John P. O'Grady LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2727
Número de la Unidad:
404
Ciudad:
Highland Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33487
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 25' 29.8''
Longitud:
W81° 56' 12.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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