Apartamento en venta en 0 Avenida Ctm 107 107, FL con MLS-A11985491

📍 0 Avenida Ctm 107 107, FL

$458,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,153 Sqft / 200.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 pisos en el corazón de Playa del Carmen
  • Ubicada en el exclusivo Condominio Siaan
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos personalizados
  • Acceso a dos piscinas en la azotea y gimnasio completamente equipado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante residencia de 2 pisos en el corazón de Playa del Carmen en MÉXICO, ubicada en el muy solicitado Condominio Siaan. Ofreciendo aproximadamente 2,153 pies cuadrados (200 m²) de espacio habitable, esta residencia completamente amueblada cuenta con techos de 30 pies de altura, un diseño de concepto abierto y acabados modernos personalizados en toda la propiedad. El nivel principal muestra un área de estar luminosa y ventilada, espacio para comer y una cocina completamente equipada con asientos de bar, junto con acceso a una terraza privada. Arriba, la residencia ofrece dos dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. Esta propiedad lista para ocupar incluye muebles de alta gama, lavadora y secadora, televisores inteligentes y estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo dos piscinas en la azotea, un gimnasio completamente equipado y una sala de estar en la azotea con área de barbacoa. Idealmente ubicada a solo 2 cuadras de la playa y de la famosa Avenida Quinta, esta propiedad ofrece una excepcional posibilidad de caminata y un gran potencial de alquiler a corto plazo. Perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión en una de las áreas más deseables de Playa del Carmen. DIRECCIÓN: Avenida CTM esquina con 1a Norte Colonia Colosio, Condominio Siaan, Unidad 107, Quintana Roo, MX 77728 - Precio: MXN $8,162,934.00

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $458,000.00
Precio original en que se listó: $458,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,153 Sqft / 200.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CONDOMINIO SIAAN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIO SIAAN, UNIDAD 107, UBICADA EN AVENIDA CTM ESQUINA CON 1A NORTE, COLONIA COLOSIO, PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUIN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 000000000000000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Avenida Ctm 107
Número de Calle: 0
Número de la Unidad: 107
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: S21° 55' 51.9''
Longitud: W45° 25' 4.9''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»

Desde Argentina Delma Argentina

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico