Casa en venta en 440 E 37th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A11985496
440 E 37th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad completamente remodelada con una casa principal de 2 dormitorios y 1 baño
- Casa de huéspedes separada y legal con 1 dormitorio y 1 baño
- Oportunidad excelente para vivienda multigeneracional o para vivir en una unidad y alquilar la otra
- La propiedad cuenta con mejoras recientes como techo nuevo y ventanas resistentes a impactos de huracán
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad completamente remodelada cuenta con una casa principal de 2 dormitorios y 1 baño con 935 pies cuadrados, más una casa de huéspedes separada y legal con 1 dormitorio y 1 baño con 495 pies cuadrados. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas resistentes a impactos de huracán, techos y paredes nuevos, baño actualizado, pisos con garantía de 50 años, aire acondicionado nuevo, cocina nueva y calentador de agua nuevo. La propiedad también cuenta con gas propano y una bomba de pozo privada. Es una oportunidad excelente para vivienda multigeneracional o para vivir en una unidad y alquilar la otra. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino a $3,600 al mes hasta el 31 de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 E 37th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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