Oficina en venta en 12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181 con MLS-A11985589
12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina abierta completamente remodelada y amueblada
- Ubicación céntrica en North Miami, a 2.9 millas de la autopista 95 y Bal Harbor Shops
- Incluye estacionamiento cubierto reservado y estacionamiento para visitantes con valet gratuito
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oficina abierta completamente remodelada y lista para ocupar, ubicada en el edificio de 12550 Biscayne Blvd. Es una excelente oportunidad para ahorrar tiempo y costo en permisos y renovaciones. La oficina tiene una superficie de 1,032 pies cuadrados, con 6 nuevas estaciones de trabajo, una sala de reuniones, un nuevo televisor, nuevos sofás, una nueva mesa y 8 nuevas sillas, además de una nueva cocina. La oficina está orientada hacia el norte y ofrece vistas de la línea del cielo de la ciudad. El mantenimiento del edificio incluye todos los servicios públicos, incluyendo limpieza 5 veces a la semana, FPL, agua, valet y seguridad, por un total de $895.00. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto reservado y 3 espacios adicionales que no están asignados, disponibles por orden de llegada. Los baños están ubicados en cada piso y se ofrece estacionamiento con valet gratuito para los visitantes. La ubicación es excelente y céntrica en North Miami, a solo 2.9 millas de la autopista 95 y Bal Harbor Shops. Esta oficina abierta completamente remodelada y amueblada es una oportunidad única para aquellos que buscan una oficina profesional y lista para ocupar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12550 Biscayne Boulevard 902, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
