Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11985745
2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el icónico Roney Palace en 1 Hotel y Residencias
- Residencia completamente remodelada con diseño moderno
- Acceso directo a uno de los entornos de resort más reconocidos de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad con porcelana de gran formato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del icónico Roney Palace en 1 Hotel y Residencias, esta residencia completamente remodelada ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y estilo de vida de playa de Miami Beach. Ubicada en la codiciada línea 11, la unidad ofrece un balcón privado y acceso directo a uno de los entornos de resort más reconocidos de la ciudad. El interior ha sido reimaginado con cuidado con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana de gran formato de 36" x 36", creando un flujo limpio y continuo en todos los espacios de vida. El baño principal ha sido completamente transformado en un refugio inspirado en un spa, con una ducha de vestidor con azulejo de porcelana del suelo al techo, desagüe lineal, recinto de vidrio sin marco y accesorios de lluvia negros mate, complementado por una doble vanity flotante diseñada para forma y función. Las mejoras adicionales incluyen iluminación actualizada en toda la propiedad, accesorios de plomería mejorados, nuevas baseboards y repintura interior completa, lo que resulta en un aspecto moderno y coherente. Los residentes disfrutan de acceso a una colección curada de comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, 600 pies de playa, acceso al techo, servicio de valet y completa integración con las experiencias de restauración y club de playa de 1 Hotel, incluyendo privilegios exclusivos para residentes. Ubicada en el corazón de Miami Beach, esta residencia ofrece una oportunidad rara de vivir dentro de un destino globalmente reconocido, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
