Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11985745

📍 2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139

$824,500.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el icónico Roney Palace en 1 Hotel y Residencias
  • Residencia completamente remodelada con diseño moderno
  • Acceso directo a uno de los entornos de resort más reconocidos de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad con porcelana de gran formato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del icónico Roney Palace en 1 Hotel y Residencias, esta residencia completamente remodelada ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y estilo de vida de playa de Miami Beach. Ubicada en la codiciada línea 11, la unidad ofrece un balcón privado y acceso directo a uno de los entornos de resort más reconocidos de la ciudad. El interior ha sido reimaginado con cuidado con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana de gran formato de 36" x 36", creando un flujo limpio y continuo en todos los espacios de vida. El baño principal ha sido completamente transformado en un refugio inspirado en un spa, con una ducha de vestidor con azulejo de porcelana del suelo al techo, desagüe lineal, recinto de vidrio sin marco y accesorios de lluvia negros mate, complementado por una doble vanity flotante diseñada para forma y función. Las mejoras adicionales incluyen iluminación actualizada en toda la propiedad, accesorios de plomería mejorados, nuevas baseboards y repintura interior completa, lo que resulta en un aspecto moderno y coherente. Los residentes disfrutan de acceso a una colección curada de comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, 600 pies de playa, acceso al techo, servicio de valet y completa integración con las experiencias de restauración y club de playa de 1 Hotel, incluyendo privilegios exclusivos para residentes. Ubicada en el corazón de Miami Beach, esta residencia ofrece una oportunidad rara de vivir dentro de un destino globalmente reconocido, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,500.00
Precio original en que se listó: $849,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,374.16
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 1:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,141.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 311, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,382.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 311 UNDIV 0.0012348 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 17991-4967 0298 1 COC 26054-3591 09 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260431400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 1:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 12:12 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 311
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa