Apartamento en venta en 3300 NE 191st Street 1708, Aventura, FL 33180 con MLS-A11985753
3300 NE 191st Street 1708, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas impresionantes al océano, bahía, intracostal y campo de golf
- Cocina de estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Unidad con 2 dormitorios y 2 baños amplia y espaciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas impresionantes al océano, bahía, intracostal y campo de golf. La cocina tiene un estilo europeo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad cuenta con lavadora y secadora dentro. Las comodidades incluyen piscinas climatizadas, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, saunas y salas de vapor, cancha de voleibol en la arena, centro de negocios y comunidad, tienda de comestibles y café. La seguridad es de 24 horas y cuenta con estacionamiento con valet. A poca distancia a pie del centro comercial Aventura, el campo de golf Turnberry, el parque de los fundadores, restaurantes, tiendas, a 5 minutos de la playa. La escuela Aventura Waterways está cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 191st Street 1708, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
