Casa en venta en 9306 NW 80th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11985794
9306 NW 80th Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Es una excelente casa para principiantes
- La comunidad no tiene restricciones de edad
- Ideal para familias o personas que buscan una propiedad accesible
- Ofrece una oportunidad para empezar a construir patrimonio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente casa para principiantes. La comunidad no tiene restricciones de edad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,000.00
Precio original en que se listó:
$430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.86
Precio de Cierre:
$429,000.00
Transacción cerrada el:
11 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida:
1,932 Sqft / 179.49 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Longitud del frente:
65
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Tipo de Piso:
Otro
Tipo de estructura:
Dúplex
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9306 NW 80th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$65.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cubierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
WESTWOOD COMMUNITY 5-A
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTWOOD COMMUNITY 5-A 81-20 B LOT 11 BLK 345
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494105060140
Zonificación:
RE
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lake Park
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de abril de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada:
16 de junio de 2026 9:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beycome of Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
80th
Número de Calle:
9306
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 22.9''
Longitud:
W81° 43' 27.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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