Apartamento en venta en 2426 SE 17th Causeway 209A, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11985799

📍 2426 SE 17th Causeway 209A, Fort Lauderdale, FL 33316

$185,000.00
1 Dorm.
1 Baños
685 Sqft / 63.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada rodeada de casas de varios millones de dólares
  • Cerca del hotel y residencias Pier 66
  • Acceso a servicios como restaurantes, tiendas, bancos y farmacias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación principal está rodeada de casas de varios millones de dólares y está al otro lado de la calle del hotel y residencias Pier 66. A cinco minutos de Las Olas Blvd, la playa, restaurantes, tiendas, bancos, oficina de correos, farmacias, Port Everglades, Aeropuerto. El edificio permite alquileres inmediatos y dos mascotas de hasta 30 libras de peso cuando están completamente crecidas. El complejo está pasando por remodelaciones. Hay una evaluación en lugar, llame para obtener detalles. La unidad está ocupada por un inquilino. Se requiere un aviso de 24 horas. Ideal para inversionistas. Llame al agente hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida: 685 Sqft / 63.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2426 SE 17th Causeway 209A, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $687.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARBOR BEACH C
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE AT HARBOR BEACH CONDO BLDG A UNIT 209 PER CDO BK/PG: 36834/131
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213AL0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2426
Número de la Unidad: 209A
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 3.7''
Longitud: W81° 51' 34.9''
Sufijo de la dirección: Causeway
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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