Apartamento en venta en 1510 SE 15th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26026850

📍 1510 SE 15th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316

$187,500.00
1 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista al canal desde el balcón cerrado
  • La ubicación ofrece acceso directo al océano sin puentes fijos
  • La propiedad está cerca de lugares como Las Olas, la playa y restaurantes sobre el agua
  • La propiedad cuenta con piscina, estacionamiento asignado y aparcamiento para bicicletas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Deslízate en el estilo de vida de Fort Lauderdale con este condominio de 1 habitación y 1 baño listo para mudarte, donde puedes disfrutar de una vista al canal desde tu balcón cerrado mientras disfrutas de tu café o té matutino. Marina Del Mar está en el río Stranahan, que tiene acceso directo al océano y no tiene puentes fijos. La asociación ofrece amarres para barcos si decides solicitar uno. O siéntete libre de acceder al océano a través del muelle de Marina Del Mar con tu kayak, tabla de paddle y más. Vivir aquí es conveniencia, ya que estás a solo minutos de distancia de Las Olas, la playa, restaurantes sobre el agua, el aeropuerto de FLL y mucho más. El edificio es con portón, tiene un techo nuevo, piscina con vista al canal, estacionamiento asignado, estacionamiento para bicicletas y mucho estacionamiento para invitados. No te pierdas esto, no durará.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $187,500.00
Precio original en que se listó: $194,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.29
Ver más unidades mismo edificio: Marina Del Mar Condo en 1510 15th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 5:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 81120
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Puerta, Seguridad, Cerca de Postes Divididos
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Plano, Tejas asfálticas, Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Keyed Gate entrance front of building parking lot
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,438.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1510 SE 15th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $598.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Navegación
Nombre de la Subdivisión: MARINA DEL MAR CONDOMINI
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Marina Del Mar Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA DEL MAR CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 6149/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214bb0360
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1510
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 10.7''
Longitud: W81° 52' 21''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026850 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026850
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