Apartamento en venta en 760 Jefferson Avenue 5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11985850

📍 760 Jefferson Avenue 5, Miami Beach, FL 33139

$220,000.00
1 Dorm.
1 Baños
407 Sqft / 37.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio Art Deco clásico
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa, Lincoln Rd, restaurantes y tiendas
  • Oportunidad de inversión con flujo de caja inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio Art Deco clásico en el corazón de Miami Beach. Cuenta con pisos de madera, un diseño funcional y abundante luz natural. La unidad está bien mantenida con espacios de vida cómodos. La ubicación es privilegiada cerca de la playa, Lincoln Rd, restaurantes y tiendas. Hay un inquilino desde el 20 de julio de 2026, con un contrato de arrendamiento de 12 meses a 1.700 dólares al mes. Esta es una oportunidad de inversión rentable con flujo de caja inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $540.54
Ver más unidades mismo edificio: 760 Condo en 760 Jefferson Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 407 Sqft / 37.81 m²
Área Construida: 407 Sqft / 37.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1940
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 760 Jefferson Avenue 5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $502.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: 760 CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 760 CONDO UNIT 5-1ST FLOOR UNDIV 1/16TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-177853 OR 17784-1605 0997 1 COC 24747-4745 07 2006 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031350050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: AFS Living
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Jefferson
Número de Calle: 760
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.2''
Longitud: W81° 51' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985850 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985850
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