Apartamento en venta en 934 Michigan Avenue 207, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12066120
934 Michigan Avenue 207, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de bambú en la sala de estar
- La unidad tiene lavadora y secadora dentro de la misma
- La propiedad se encuentra cerca de Flamingo Park, la playa, restaurantes y tiendas en Lincoln Road
- La propiedad es ideal como residencia permanente o como un lugar de descanso temporal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Venetian Manor, un encantador edificio de estilo mediterráneo de la década de 1920 lleno de carácter. Este condominio luminoso cuenta con una lavadora y secadora dentro de la unidad, ventanas grandes que llenan el espacio con luz natural, pisos de bambú en la sala de estar, y puertas francesas que se abren a un despacho versátil que puede servir fácilmente como dormitorio con suficiente espacio para una cama de tamaño queen. Ubicado a solo un par de calles de Flamingo Park, la playa, restaurantes y las tiendas en Lincoln Road, Venetian Manor es perfecto como residencia permanente o como un lugar de descanso temporal. El edificio ha completado recientemente los trabajos para su recertificación de 40 años, y el propietario ya ha pagado la evaluación especial, que cubrió un techo completamente nuevo junto con restauraciones interiores y exteriores del edificio. Tenga en cuenta que, como parte de los trabajos de recertificación, se requirieron reparaciones dentro de la unidad, lo que necesitó la remoción del piso en el área del despacho/dormitorio (ver fotos). Además, un par de ventanas están agrietadas. El nuevo propietario tendrá la oportunidad de instalar un piso nuevo y personalizar el espacio según su propio estilo y gusto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 Michigan Avenue 207, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
