Casa en venta en 1905 NW 77th Terrace, Margate, FL 33063 con MLS-A11986040
1905 NW 77th Terrace, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina completamente actualizada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con mucha luz natural
- Cocina actualizada con armarios de estilo shaker y encimeras de granito
- Baños completamente remodelados con diseño inspirado en spas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejoras por todas partes. Hermosa casa con piscina actualizada ubicada cerca de Coral Springs y con vistas a un sereno parque de la ciudad para disfrutar de la privacidad y la accesibilidad en uno de los barrios más deseables. Techo de losa nuevo de 2025 con correas para huracanes, paneles solares de 2021 (completamente pagados) para facturas de electricidad generalmente inferiores a 40 dólares al mes (pico de invierno a aproximadamente 75 dólares al mes) (los paneles se volvieron a instalar en 2025 con el nuevo techo) y persianas de acordeón completas y garaje con clasificación de impacto. Diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural. Cocina actualizada con armarios de estilo shaker de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable de 2019. Pisos de losa con apariencia de piedra y pisos de laminado con apariencia de madera en toda la propiedad. Ambos baños completamente remodelados con diseño inspirado en spas. Unidad de aire acondicionado Carrier más nueva, aspersores actualizados, hermoso paisaje maduro, piscina repavimentada en 2023 con limpiador de succión Hayward de 2024. Relájese o entretenimiento en el área de la piscina con pantalla, completa con espacio cubierto para asar y comer al aire libre más ducha al aire libre. La casa cuenta con un suavizador de agua Rain Soft para toda la casa y ósmosis inversa, hermosa entrada para vehículos y acera pavimentada, cascada decorativa / estanque en la entrada. Dentro de la zona de la escuela secundaria Coral Springs y a minutos de restaurantes de alta calificación, centros comerciales, carreteras principales y la playa, esta casa realmente tiene todo. Y la cuota de la asociación de propietarios es solo de 175 dólares al año o menos de 15 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1905 NW 77th Terrace, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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