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Casa en venta en 5861 S Sable Circle, Margate, FL 33063 con MLS-A12005830

📍 5861 S Sable Circle, Margate, FL 33063

$589,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,515 Sqft / 140.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas lacustres
Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados para un ambiente luminoso y espacioso
Garaje para 2 vehículos y plan de pisos dividido para mayor privacidad
Acceso a una comunidad exclusiva con piscina y vistas lacustres serenas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Casa Lago, una hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas lacustres, donde la luz natural y las vistas pacíficas del lago establecen el tono desde el momento en que se entra. Con un techo nuevo instalado en 2024, un garaje para 2 vehículos y un plan de pisos dividido deseable para una mayor privacidad, esta residencia ofrece un diseño de concepto abierto y techos abovedados, creando un ambiente luminoso, aireado y espacioso en toda la propiedad. Las mejoras notables incluyen electrodomésticos más nuevos, encimeras de cuarzo, pisos impermeables y automatización del hogar, lo que agrega estilo y tranquilidad. Las áreas de estar amplias se conectan naturalmente con la cocina actualizada y se extienden hacia el patio trasero y el lago más allá, reforzando la sensación fácil de interior y exterior de la residencia. Salga al exterior para disfrutar de la piscina sobre el suelo y el entorno lacustre sereno, ideal para relajarse y reunirse con familiares y amigos. Ubicada en la comunidad exclusiva de Cape Sable en Margate, Casa Lago está lista para mudarse y ofrece una vida lacustre fácil y cómoda con una tarifa de asociación de propietarios muy baja.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00

Precio original en que se listó: $589,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.94

Precio de Cierre: $563,500.00

Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,515 Sqft / 140.75 m²

Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno

Longitud del frente: 45

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro, Por Encima del Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,951.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5861 S Sable Circle, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GREAT HORIZONS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREAT HORIZONS PARK 98-45 B POR SAID PLAT DESC AS COMM SW COR OF PLAT,E 399.15 N 136 TO POB,CONT N 114,E 45,S 114,W 45 TO POB AKA: LOT 69 CO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124360690

Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hector A. Cafferata, Jr. Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Graber Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Sable

Número de Calle: 5861

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 54.2''

Longitud: W81° 47' 44.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005830

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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