Apartamento en venta en 441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11986140
441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio boutique de baja densidad en el corazón de Coral Gables
- 3 dormitorios y 2.5 baños con un amplio vestidor en la suite principal
- Balcones con vistas a la ciudad y 2 plazas de estacionamiento asignadas
- Edificio con portón, piscina, gimnasio y lobby seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva lista en Gables La Roc, vivir en uno de los edificios boutique más deseables en Coral Gables, un raro edificio de baja densidad en el corazón de Coral Gables. Camine hasta la milla de los milagros para disfrutar de restaurantes y tiendas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño espacioso que incluye entrada de foyer, sala de estar formal, comedor y sala de familia. La suite principal es amplia y cuenta con 2 vestidores, además de un balcón que rodea la propiedad con vistas a la ciudad. Los interiores son luminosos con abundante luz natural. La propiedad incluye 2 plazas de estacionamiento asignadas. El edificio está bien mantenido, es mayormente ocupado por propietarios y cuenta con una restauración de concreto completada. Las comodidades incluyen piscina, gimnasio y lobby seguro. La ubicación es privilegiada, cerca de los mejores restaurantes, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Miami. Es fácil de mostrar, comuníquese con el agente de la lista hoy mismo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
