Apartamento en venta en 441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11986140

📍 441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134

$999,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en un edificio boutique de baja densidad en el corazón de Coral Gables
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con un amplio vestidor en la suite principal
  • Balcones con vistas a la ciudad y 2 plazas de estacionamiento asignadas
  • Edificio con portón, piscina, gimnasio y lobby seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva lista en Gables La Roc, vivir en uno de los edificios boutique más deseables en Coral Gables, un raro edificio de baja densidad en el corazón de Coral Gables. Camine hasta la milla de los milagros para disfrutar de restaurantes y tiendas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño espacioso que incluye entrada de foyer, sala de estar formal, comedor y sala de familia. La suite principal es amplia y cuenta con 2 vestidores, además de un balcón que rodea la propiedad con vistas a la ciudad. Los interiores son luminosos con abundante luz natural. La propiedad incluye 2 plazas de estacionamiento asignadas. El edificio está bien mantenido, es mayormente ocupado por propietarios y cuenta con una restauración de concreto completada. Las comodidades incluyen piscina, gimnasio y lobby seguro. La ubicación es privilegiada, cerca de los mejores restaurantes, carreteras principales y el aeropuerto internacional de Miami. Es fácil de mostrar, comuníquese con el agente de la lista hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,040,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $622.04
Ver más unidades mismo edificio: Gables Laroc Condo en 441 Valencia Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 1:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 1,606 Sqft / 149.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 Valencia Avenue 803, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GABLES LAROC CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES LAROC CONDO UNIT 803 UNDIV 3.072 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13806-3696 OR 16313-1944 0294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170330290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: UNI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Valencia
Número de Calle: 441
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 51.5''
Longitud: W81° 44' 8.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa