Casa en venta en 1812 NW 64th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11986262
1812 NW 64th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión prometedora
- Entradas y ventanas resistentes a huracanes para una mayor seguridad y eficiencia energética
- Techo nuevo instalado en 2022 para una mayor durabilidad
- Ubicación en un barrio próspero con crecimiento significativo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de inversión prometedora. Presenta entradas y ventanas resistentes a huracanes diseñadas para una superior seguridad y eficiencia energética, junto con un techo nuevo instalado en 2022, esta casa está lista para mudarse y construida para una resistencia a largo plazo. Ubicada en un barrio próspero que es parte de la iniciativa Liberty City Rising de 390 millones de dólares, la propiedad se encuentra en el corazón de la transformación, trayendo viviendas mejoradas, espacios comunitarios vibrantes y miles de nuevos empleos proyectados para 2028. A solo minutos de los principales atractivos y comodidades de Miami, ofrece una oportunidad excepcional para asegurar bienes raíces en un área que está experimentando un crecimiento significativo. Ocupada por inquilino. Se permiten visitas con un aviso de 24 horas después de las 4:30 PM diariamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1812 NW 64th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
