Casa en venta en 269 Cranwood Drive, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11986564
269 Cranwood Drive, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 4 baños, incluyendo un dormitorio para el personal con baño en suite y entrada privada
- La propiedad ofrece pisos de losa y parquet de madera dura, puertas francesas, ventanas Thermopane, iluminación LED y trabajo de moldeado de diseñador personalizado
- La casa tiene un total de 3,077 pies cuadrados en un lote elevado de 10,007 pies cuadrados con portón y valla de madera
- La propiedad cuenta con un jardín tropical maduro y una piscina de vidrio Bisazza con una pista de natación de 32 pies y un patio lounge con pantalla para una experiencia interior-exterior auténtica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de estilo villa en Key Biscayne se encuentra en la encantadora calle Cranwood, una calle residencial tranquila bordeada de robles maduros cerca de la entrada del pueblo. La casa ofrece 5 habitaciones y 4 baños, incluyendo un dormitorio para el personal con baño en suite y entrada privada. Las características interiores incluyen pisos de losa clásicos cubanos y parquet de madera dura, puertas francesas, ventanas Thermopane, iluminación LED y trabajo de moldeado de diseñador personalizado. La casa presenta un total de 3,077 pies cuadrados en un lote elevado de 10,007 pies cuadrados con portón y valla de madera y una puerta de pino de Dade County personalizada. Un jardín tropical maduro rodea la propiedad, y un camino de ladrillo conduce a la entrada de la fuente de bienvenida. Las características al aire libre incluyen una piscina de vidrio Bisazza de forma libre con una pista de natación de 32 pies y un patio lounge con pantalla amplio con una fuente para una experiencia interior-exterior auténtica. Dentro, el amplio salón cuenta con techos altos, trabajo de moldeado personalizado, una chimenea de leña y acceso directo al patio lounge. Un área de comedor privada se encuentra junto a la cocina gourmet con un techo de vigas de madera inclinadas, una isla de granito central grande, electrodomésticos Electrolux, Whirlpool/Profile de alta gama, además de un área de desayuno con una ventana de vidrio tintado. La suite principal privada incluye un espacio de oficina/despacho flexible, un vestidor, un baño en suite y acceso al jardín. Tres habitaciones adicionales, incluyendo una suite para invitados privada, dan a jardines exuberantes. Esta oferta rara combina privacidad, encanto tropical y vida excepcional en una de las ubicaciones más deseables de Key Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 269 Cranwood Drive, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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