Casa en venta en 301 Hampton Lane, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12015581

📍 301 Hampton Lane, Key Biscayne, FL 33149

$3,200,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,068 Sqft / 192.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia renovada con 4 dormitorios y 3 baños
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y espacio de counter generoso
  • Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia
  • Acceso a un club de playa y una comunidad insular exclusiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida refinada en la isla en Key Biscayne, un verdadero paraíso a solo minutos del centro de Miami. Esta residencia hermosamente remodelada ofrece 4 dormitorios, un despacho privado y 3 baños. La cocina del chef muestra electrodomésticos de alta calidad y un espacio de counter generoso, fluyendo sin esfuerzo hacia la sala familiar luminosa, comedor y áreas de estar ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Las ventanas y puertas de impacto mejoran la seguridad y la eficiencia en toda la propiedad. Salga al exterior hacia su oasis tropical privado que cuenta con una piscina de agua salada calentada, un paisajismo exuberante y espacios al aire libre acogedores perfectos para la relajación. La membresía del club de playa es un beneficio adicional. Esta es una oportunidad rara para poseer un pedazo de paraíso en una de las comunidades insulares más exclusivas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,547.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,270.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Hampton Lane, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: TROPICAL ISLE HOMES SUB 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPICAL ISLE HOMES SUB 4TH ADDN PB 53-39 LOT 23 BLK 24 LOT SIZE 76.060 X 100 OR 16604-0728 1294 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320061850
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mount Vernon Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hampton
Número de Calle: 301
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 44.7''
Longitud: W81° 49' 57.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015581 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015581
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