Apartamento en venta en 6195 NW 186th Street 309, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11986574

📍 6195 NW 186th Street 309, Hialeah, FL 33015

$218,500.00
1 Dorm.
1 Baños
749 Sqft / 69.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad de condominios Mirassou
  • Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Comunidad con amplias amenidades y seguridad las 24 horas
  • Ubicación excelente cerca de centros comerciales, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para inversionistas solamente. Alquilada hasta el 7/01/2027. Hermosa y espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad de condominios Mirassou, con mucha luz natural, pisos de losa y lavadora y secadora dentro de la unidad para su conveniencia. Amenidades de la comunidad: Casa club, 2 piscinas, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, con portón y seguridad las 24 horas, aparcamiento amplio. Excelente ubicación: Cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales. Acceso fácil al transporte público y a solo minutos de escuelas y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,500.00
Precio original en que se listó: $223,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 8:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 749 Sqft / 69.58 m²
Área Construida: 749 Sqft / 69.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6195 NW 186th Street 309, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 6195
Nombre de la Subdivisión: MIRASSOU CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRASSOU CONDO UNIT 309 BLDG 6195 UNDIV 0.002423% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23637-4934 OR 22383-3303 0604 2 COC 23780-4743 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010380350

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 10:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 11:24 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 186th
Número de Calle: 6195
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.7''
Longitud: W81° 42' 10.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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