Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 907, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11986854

📍 18001 Collins Avenue 907, Sunny Isles Beach, FL 33160

$279,000.00
1 Baños
664 Sqft / 61.69 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista directa al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amueblada y lista para ser habitada
  • Con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rebajado de precio. Posee una parte de un paraíso frente al océano en este hotel condominio, un suite junior con una vista directa al océano. Esta es la unidad perfecta para alguien que quiere vacacionar en Miami durante unas semanas cada año y aprovechar las amenidades de alta calidad de un hotel frente a la playa. Esta unidad tiene un vestidor del propietario y una lavadora-secadora. La propiedad es actualmente parte del programa de administración del hotel que maneja todos los alquileres, reservas y mantenimiento, lo que la hace simple de poseer. La unidad viene completamente amueblada por el hotel. Las amenidades incluyen un gimnasio, un spa, restaurantes, bares, área de piscina y playa, servicio de comida, dos piscinas, tres bañeras de hidromasaje, cabañas, alquiler de bote de remo o moto de agua, tenis, área de baloncesto o fútbol, cuidado de niños, seguridad y servicio de valet, a poca distancia a pie de tiendas y una casa de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 7:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 664 Sqft / 61.69 m²
Área Construida: 664 Sqft / 61.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Bar
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,329.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 907, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,909.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONESA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 907 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 26109-1547 12 2007 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110691260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Leeds International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 907
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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