Apartamento en venta en 1215 W Ave 402 402, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11986859
1215 W Ave 402 402, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad ubicada en el corazón de Miami Beach, ideal para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo
- Diseño arquitectónico de 2016 con vistas deseadas al oeste y balcón privado
- Entregada amueblada y equipada, lista para disfrutar desde el primer día
- Cuenta con características de seguridad como vidrio resistente a huracanes, generador y códigos de construcción rigurosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ponga su hogar de escapada en Miami Beach a trabajar para usted. Con zonificación legal de condo-hotel para ingresos por alquiler a corto plazo. Disponible programa en el sitio o el propietario puede alquilarlo por sí mismo. Construida en 2016, esta joya arquitectónica está idealmente ubicada en el bullicioso corredor de West Ave, frente a la bahía de Biscayne. Esta es una de las plantas de 1/1 más grandes, con la deseada vista al oeste y balcón privado. Entregada amueblada y equipada, para disfrutar desde el día 1 sin la espera o incertidumbre de la pre-construcción. Vidrio resistente a huracanes, generador y códigos de construcción rigurosos para mantener su inversión segura y seca. Esta es una propiedad de inversión perfecta para generar ingresos con gestión profesional, con flexibilidad para uso personal, para invitados o para asociados comerciales. No se pierda la piscina en la azotea. Alta ocupación de alquiler, por lo que la programación puede ser un desafío. Video profesional disponible. AirBnB no está permitido. Uso personal o programa administrado en el sitio. Este precio es firme y por debajo del precio de pre-construcción. Oportunidad rara para una construcción más nueva en South Beach, la nueva construcción es de 2017, por lo que los impuestos de 2017 aún no han sido emitidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1215 W Ave 402 402, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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