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Apartamento en venta en 6061 Collins Avenue 12D, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11987104

📍 6061 Collins Avenue 12D, Miami Beach, FL 33140

$830,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,415 Sqft / 131.46 m² Superficie

En Venta

Private beach access Foto #1 de la propiedad

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sunrise view to the east - ocean Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 12 con vistas impresionantes del océano Atlántico y la vía navegable intracostal
Pisos de losa de travertina en toda la propiedad
Sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado y amueblada para disfrute inmediato o oportunidad de inversión
Acceso directo a la playa y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la costa elevada en esta hermosa residencia del piso 12 en 6061 Collins Avenue. Esta unidad espaciosa, luminosa y brillante cuenta con pisos de losa de travertina en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado, y se ofrece completamente amueblada para disfrute inmediato o oportunidad de inversión. Disfruta de vistas impresionantes de ambos el océano Atlántico y la vía navegable intracostal, que ofrecen espectaculares amaneceres y vistas de atardecer en la ciudad hipnotizantes. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de servicio completo con comodidades que incluyen una piscina en la orilla del agua, centro de fitness, sala de fiestas y sociales, área de barbacoa, acceso directo al paseo marítimo y al océano, y estacionamiento cubierto. Está idealmente ubicada en el corazón de la fila de los millonarios, a solo minutos de restaurantes de clase mundial, tiendas de Bal Harbour, South Beach, y senderos de paseo por la playa escénicos perfectos para andar en bicicleta o paseos matutinos. Vive el estilo de vida de Miami Beach con acceso directo a la playa, comodidades de estilo de resort, y la comodidad de una vida costera lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00

Precio original en que se listó: $830,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $586.57

Ver más unidades mismo edificio: Le Trianon en 6061 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,415 Sqft / 131.46 m²

Área Construida: 1,415 Sqft / 131.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 23

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,384.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6061 Collins Avenue 12D, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LE TRIANON CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE TRIANON CONDO UNIT 12D UNDIV .8% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11657-1751 OR 15294-337 16814-3704 1191 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110520640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 12:44 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6061

Número de la Unidad: 12D

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 38''

Longitud: W81° 52' 47.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11987104

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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