Apartamento en venta en 17141 Collins Avenue 4501/4601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11987159

📍 17141 Collins Avenue 4501/4601, Sunny Isles Beach, FL 33160

$12,900,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,524 Sqft / 606.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un condominio de millones de dólares frente al océano
  • Cuenta con vistas fenomenales y es la única combinación de dúplex superior e inferior en la exclusiva residencia Muse
  • Incluye una escalera de mármol construida a medida y 6 espacios de estacionamiento
  • La propiedad tiene las vistas más grandes del edificio y cuenta con 2 balcones con vistas hacia el este, sur, norte y oeste

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de millones de dólares frente al océano, ubicado en la playa de Sunny Isles, está disponible para la venta o alquiler. Esta obra maestra de dos pisos tiene vistas fenomenales y es la única combinación de dúplex superior e inferior en la exclusiva residencia Muse; incluye una escalera de mármol construida a medida, 6 espacios de estacionamiento y 3 unidades de almacenamiento. Esta hermosa casa tiene el interior más grande del edificio, cuenta con 7270 pies cuadrados (bajo aire acondicionado, más grande que el registro de impuestos). Además, cuenta con dos balcones, ambos pisos dan hacia el este y también tienen vistas impresionantes hacia el sur, norte y oeste. Es excepcional para el comprador que necesita más espacio en el condominio; puede ser fácilmente convertido en 7 habitaciones. Actualmente cuenta con 6 habitaciones con baño en suite, incluyendo una habitación de estudio con baño. La cocina tiene ónix blanco, porcelana italiana en toda la cocina, además de mejoras como elevador de televisor en el techo y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,900,000.00
Precio original en que se listó: $12,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,977.31
Ver más unidades mismo edificio: Muse en 17141 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 6,524 Sqft / 606.10 m²
Área Construida: 6,524 Sqft / 606.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 49
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $185,051.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17141 Collins Avenue 4501/4601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $13,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MUSE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MUSE CONDO UNIT 4501 UNDIV 3.32% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30989-4242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110850410

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 45
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17141
Número de la Unidad: 4501/4601
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 44.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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