Terreno en venta en 17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A11987198
17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad agrícola-residencial de 10,22 acres con una casa legal de 3 dormitorios y 2 baños
- Oportunidad excepcional para inversores, usuarios de tierras o compradores finales que buscan una gran extensión de tierra con una residencia existente
- Ideal para uso agrícola, ecuestre, vivero, agricultura o posible reurbanización en el futuro
- Ubicada en un área de alta demanda con poca disponibilidad de parcelas grandes, lo que ofrece un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara propiedad agrícola-residencial de 10,22 acres que cuenta con una casa legal de 3 dormitorios y 2 baños y un potencial de inversión excepcional. Oportunidad principal para inversores, usuarios de tierras o compradores finales que buscan una gran extensión de tierra con una residencia existente. Es ideal para uso agrícola, ecuestre, vivero, agricultura o posible reurbanización en el futuro. La casa existente ofrece ocupación inmediata, potencial de ingresos por alquiler o uso como residencia principal mientras se maximiza el valor de la tierra. La propiedad cuenta con una extensión de tierra amplia y utilizable con suficiente espacio para una variedad de operaciones o para crear una finca privada o un complejo. Está ubicada en un área de alta demanda con poca disponibilidad de parcelas grandes, lo que ofrece un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo. Es una excelente oportunidad para la acumulación de tierras, la generación de ingresos o el desarrollo futuro. Existen múltiples posibilidades de uso en el presente y en el futuro. El comprador debe verificar la zonificación, el uso de la tierra y los usos permitidos con el condado. Las parcelas de gran extensión de tierra en esta área son cada vez más escasas, lo que hace que esta sea una oportunidad estratégica de retención o desarrollo a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
