Terreno en venta en 17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187 con MLS-A11987198

📍 17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187

$3,049,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad agrícola-residencial de 10,22 acres con una casa legal de 3 dormitorios y 2 baños
  • Oportunidad excepcional para inversores, usuarios de tierras o compradores finales que buscan una gran extensión de tierra con una residencia existente
  • Ideal para uso agrícola, ecuestre, vivero, agricultura o posible reurbanización en el futuro
  • Ubicada en un área de alta demanda con poca disponibilidad de parcelas grandes, lo que ofrece un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara propiedad agrícola-residencial de 10,22 acres que cuenta con una casa legal de 3 dormitorios y 2 baños y un potencial de inversión excepcional. Oportunidad principal para inversores, usuarios de tierras o compradores finales que buscan una gran extensión de tierra con una residencia existente. Es ideal para uso agrícola, ecuestre, vivero, agricultura o posible reurbanización en el futuro. La casa existente ofrece ocupación inmediata, potencial de ingresos por alquiler o uso como residencia principal mientras se maximiza el valor de la tierra. La propiedad cuenta con una extensión de tierra amplia y utilizable con suficiente espacio para una variedad de operaciones o para crear una finca privada o un complejo. Está ubicada en un área de alta demanda con poca disponibilidad de parcelas grandes, lo que ofrece un fuerte potencial de crecimiento a largo plazo. Es una excelente oportunidad para la acumulación de tierras, la generación de ingresos o el desarrollo futuro. Existen múltiples posibilidades de uso en el presente y en el futuro. El comprador debe verificar la zonificación, el uso de la tierra y los usos permitidos con el condado. Las parcelas de gran extensión de tierra en esta área son cada vez más escasas, lo que hace que esta sea una oportunidad estratégica de retención o desarrollo a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,049,000.00
Precio original en que se listó: $3,049,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $6.85

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 445,183 Sqft / 41358.85 m²
Dimensiones del lote e información: 445183
Tamaño del lote en Acres: 10.22

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Servidumbre de paso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,069.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17325 SW 188th Street, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AGRI/RESIDENTIA10.22 ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 56 39 10.22 AC M/L SW1/4 OF NE1/4 OF NW1/4 OR 22585-1831 0804 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069060000130
Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 3 de mayo de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alterra Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 17325
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 30.1''
Longitud: W81° 31' 36''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa