Casa en venta en 432 NE 18th Avenue, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A11987202
432 NE 18th Avenue, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y despacho
- Ubicada en un lago de agua dulce con vistas serenas
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera de ingeniería en las áreas de estar
- Patio trasero con muelle de concreto privado y jardinería madura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de Florida en esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y despacho, meticulosamente mejorada. Situada en un lago de agua dulce sereno, esta residencia ofrece una mezcla excepcional de lujo moderno y durabilidad funcional. El corazón de esta casa es el área exterior amplia, diseñada para disfrutar durante todo el año. Sumérjase en la comodidad con una piscina que cuenta con paneles solares y un calentador dedicado. La jaula de la piscina fue reemplazada completamente en 2023 y cuenta con un diseño de "vista completa", lo que garantiza que sus vistas del lago permanezcan sin obstáculos. Salga a su muelle de concreto privado, el lugar perfecto para pescar o lanzar una kayak al lago de agua dulce. El patio trasero está vallado con jardinería madura en toda la propiedad. El interior irradia sofisticación con pisos de alta calidad y un diseño bien pensado. Disfrute del calor de los suelos de madera de ingeniería en las áreas de estar principales y en las habitaciones de los invitados. El retiro privado principal es un verdadero destacado, con pisos de losa italiana elegantes. El despacho dedicado con puertas francesas proporciona la huella perfecta para un despacho en casa, una habitación de invitados o una sala de medios. Esta casa está diseñada para la comodidad y la protección, contando con características que rara vez se encuentran en una sola propiedad: Un generador de toda la casa completamente nuevo garantiza que nunca esté sin electricidad. Las ventanas son de impacto para huracanes. El garaje está equipado con una puerta de huracán reforzada y una pantalla de operación remota conveniente, lo que permite una ventilación fresca sin plagas. Un cobertizo de concreto único adjunto está completamente equipado con su propia unidad de aire acondicionado, lo que lo hace ideal para un taller o habitación de hobbies climatizados. La tranquilidad viene de serie con agua de la ciudad, alcantarillado e irrigación, y las valoraciones están completamente pagadas. NO está en una zona de inundación. Por favor, consulte la pestaña de suplementos para ver una lista de todas las mejoras completas con fechas. La casa se vende parcialmente amueblada. Hay una lista de artículos que se incluyen en la compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 432 NE 18th Avenue, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
