Casa en venta en 836 NE 6th Place, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12020807
836 NE 6th Place, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina y gran potencial de ingresos por alquiler a corto plazo
- Conexión a agua y alcantarillado de la ciudad, techos altos y ventanas de impacto
- Diseño de concepto abierto, armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Pisos de porcelana en toda la propiedad y no se encuentra en una zona de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de cuatro dormitorios y dos baños, completamente amueblada, cuenta con un gran potencial de ingresos por alquiler a corto plazo. Anteriormente, fue operada con éxito como un alquiler de Airbnb o de corto plazo. Esta hermosa casa presenta conexión a agua y alcantarillado de la ciudad, techos altos, ventanas de impacto, diseño de concepto abierto, armarios de madera, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina, incluidos. Disfrute del estilo de vida de Florida con una piscina climatizada, una pantalla de cerramiento de piscina y un patio trasero completamente vallado con una valla de privacidad para mayor comodidad y privacidad. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa, más un filtro de osmosis inversa debajo del fregadero, una puerta de garaje aislada, un sistema de aire acondicionado de tipo split en el garaje, un piso de garaje de epoxi y un garaje convertido en una sala de juegos perfecta para entretener a los invitados o maximizar el atractivo del alquiler. Esta casa ofrece pisos de porcelana en toda la propiedad y no se encuentra en una zona de inundación. Es muy fácil de mostrar. Algunas fotos están virtualmente escenificadas o son de un modelo de casa hermano. No pierda esta gran oportunidad de inversión o esta casa de Florida lista para mudarse. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 836 NE 6th Place, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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