Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 1404, Aventura, FL 33180 con MLS-A11987215

📍 3600 Mystic Pointe Drive 1404, Aventura, FL 33180

$347,000.00
1 Dorm.
1 Baños
753 Sqft / 69.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad completamente renovada y equipada de 1 dormitorio y 1 baño con acabados exquisitos
  • Vista despejada y impresionante de la bahía y el intracostal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios empotrados personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad impresionante completamente renovada y equipada de 1/1, con acabados exquisitos, vista despejada e impresionante de la bahía y el intracostal. Plano de piso abierto con cocina actualizada que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, baño actualizado y hermosas puertas de vidrio personalizadas para el dormitorio y el baño. Armarios empotrados personalizados en toda la unidad. La unidad cuenta con lavadora y secadora. AGUA, CABLE Y INTERNET INCLUIDOS. 1 ALMACÉN PRIVADO Y ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO, EL SERVICIO DE VALET ESTÁ DISPONIBLE. Mystic Pointe es una joya escondida en Aventura con una sólida gestión de la Torre 300 y finanzas. Las comodidades incluyen conserje, piscina, canchas de tenis de arcilla, bañera de hidromasaje, sauna, centro de acondicionamiento físico, sala de juegos, restaurante, mini mercado, baloncesto y área de juegos para niños. MUY FÁCIL DE MOSTRAR, USE SHOWINGTIME

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $347,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 753 Sqft / 69.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 1404, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO ON
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO ONE UNIT 1404 UNDIV .2000 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13610-1424 F/A/U 30-2202-023-0650 OR 18644-4940 0699 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020230650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 3:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3600
Número de la Unidad: 1404
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 9.5''
Longitud: W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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