Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 1715, Aventura, FL 33180 con MLS-A11987314
3330 NE 190th Street 1715, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- Ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico y el skyline de Sunny Isles
- Cuenta con un ascensor privado y entrada de foyer exclusiva
- Se encuentra ubicada en el corazón de Aventura, cerca del parque público Founders Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura Marina II está situada en la línea más deseable del edificio, ofreciendo la máxima privacidad con un ascensor privado y una entrada de foyer exclusiva. Alardea de 1,849 pies cuadrados, la unidad cuenta con vistas impresionantes de agua abierta del océano Atlántico, el Intracoastal y el skyline de Sunny Isles. Totalmente actualizada de arriba a abajo, la residencia muestra pisos de mármol blanco y porcelana italiana, persianas eléctricas, y vestidores y accesorios italianos personalizados, incluyendo nuevos armarios de cocina y electrodomésticos. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un oasis privado y refinado con una combinación perfecta de lujo y comodidad. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness y spa de dos pisos, Yacht Club y marina privada. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, el edificio se encuentra al lado del parque público premier de la ciudad, Founders Park, que ofrece amenities excepcionales para niños y familias, y se encuentra a poca distancia a pie del renombrado centro comercial Aventura Mall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 1715, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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