Casa en venta en 16 Tropical Drive, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-A11987325
16 Tropical Drive, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a pasos de la playa con acceso privado
- Ofrece la oportunidad de crear una residencia de esquina única y personalizada
- Cuenta con planes de arquitectura, paisajismo y diseño de interiores completamente aprobados
- Presenta una oportunidad de inversión atractiva con un inmueble de dos familias existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AJUSTE DE PRECIO ENORME. LOS VENDEDORES ESTAN MOTIVADOS. Construya su hogar costero soñado, a pasos de la playa con acceso privado. Aproveche una oportunidad rara para crear una residencia unifamiliar personalizada justo a pasos de la playa en el enclave exclusivo de Ocean Ridge, conocido por sus playas privadas, zonificación de baja densidad y fuerte demanda de reurbanización. Esta propiedad excepcional ofrece la oportunidad de aprovechar una gran ubicación, con una visión ya establecida. La casa ha sido elaborada minuciosamente para maximizar el potencial total del lote, sentando las bases para un impresionante refugio costero moderno. La propiedad viene con planes de arquitectura, paisajismo y diseño de interiores completamente aprobados, valorados en más de 100.000 dólares, lo que le ahorra un tiempo, costo y incertidumbre significativos. Pase por alto el largo proceso de aprobación de la junta y haga realidad su hogar soñado de inmediato. Además de su potencial como residencia unifamiliar, la propiedad también presenta una oportunidad de inversión convincente, ya que hay una vivienda de dos familias existente. Con renovación, esto ofrece flexibilidad para ingresos por alquiler o crecimiento a largo plazo de la cartera. Ya sea que esté buscando construir su hogar soñado en la costa o capitalizar una inversión de alto rendimiento, Ocean Ridge ofrece una combinación rara de privacidad, lujo y proximidad a Delray Beach, Boca Raton y Palm Beach, lo que hace que esta sea una oportunidad única para entrar en un proyecto con aprobaciones ya establecidas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 Tropical Drive, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
