Casa en venta en 772 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A11987398

📍 772 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179

$619,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,936 Sqft / 179.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Aventura Isles
  • Ofrecida a $619,000
  • Residencia espaciosa y bien mantenida con un diseño abierto y luminoso
  • Patio trasero privado perfecto para relajarse o reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón muy deseada de Aventura Isles, ofrecida a 619,000 dólares. Esta residencia espaciosa y bien mantenida cuenta con un diseño abierto y luminoso, áreas generosas de sala y comedor, y abundante luz natural en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen un baño principal completamente remodelado, nuevos pisos en las escaleras, nuevos pisos en la sala de estar principal, y la eliminación completa de toda la alfombra para un aspecto limpio y moderno en toda la casa. La cocina se integra perfectamente con los espacios de vida principales, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de un patio trasero privado perfecto para relajarse, cenar al aire libre o reuniones de fin de semana en una ubicación privilegiada de Miami. Garaje privado para 1 coche y 2 espacios de estacionamiento al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00
Precio original en que se listó: $619,000.00
Precio de Cierre: $605,000.00
Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,936 Sqft / 179.86 m²
Área Construida: 2,226 Sqft / 206.80 m²
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 772 NE 191st Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CHAMPION LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPION LAKES PB 169-071 T-21831 LOT 12 BLK 38 LOT SIZE 3300 SQ FT ML FAU 30 2206 000 0010 & 30 2206 043 0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060604750
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Jade State Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 191st
Número de Calle: 772
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 2.6''
Longitud: W81° 48' 50.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987398 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987398
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