Apartamento en venta en 9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186 con MLS-A11987502
9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es ideal para inversores
- Se encuentra ubicada cerca de la autopista y a poca distancia a pie de Kendall Drive, tiendas, transporte público y el Colegio de Miami Dade
- La unidad cuenta con un área de estar abierta y una gran terraza
- La comunidad ofrece estacionamiento amplio y una piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solamente para inversores, la propiedad está alquilada hasta septiembre de 2027. Descubra este condominio espacioso y actualizado de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado cerca de la autopista, a poca distancia a pie de Kendall Drive, tiendas, transporte público y el Colegio de Miami Dade. Ubicado en el cuarto piso, esta unidad luminosa cuenta con un área de estar abierta, abundante luz natural, una generosa terraza y un gran armario de almacenamiento exterior. En la cocina, dispone de un refrigerador, microondas, una estufa eléctrica, lavavajillas, junto con una lavadora y secadora de tamaño completo para mayor comodidad. Situado en la muy solicitada comunidad de Kenland Bend South, los residentes disfrutan de estacionamiento amplio para propietarios y huéspedes. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y cable básico. El edificio también ofrece acceso por ascensor, junto con una piscina comunitaria para relajación y ocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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