Apartamento en venta en 9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186 con MLS-A11987502

📍 9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186

$334,995.00
2 Dorm.
2 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en una comunidad con portón y ofrece acceso a ascensor
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina equipada
  • La comunidad cuenta con una piscina comunitaria para relajación y ocio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo para inversionistas, la propiedad está alquilada hasta septiembre de 2027. Descubra este condominio espacioso y actualizado de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado cerca de la autopista, a solo una corta caminata de Kendall Drive, tiendas, transporte público y el Colegio de Miami Dade. Ubicado en el cuarto piso, esta unidad luminosa cuenta con un área de estar abierta, abundante luz natural, un generoso patio y un gran armario de almacenamiento exterior. En la cocina, tiene una nevera, microondas, estufa eléctrica, lavavajillas, junto con una lavadora y secadora de tamaño completo para mayor comodidad. Situado en la muy solicitada comunidad de Kenland Bend South, los residentes disfrutan de amplio estacionamiento para propietarios y huéspedes. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y cable básico. El edificio también ofrece acceso a ascensor, junto con una piscina comunitaria para relajación y ocio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,995.00
Precio original en que se listó: $334,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.99
Ver más unidades mismo edificio: Kenland Bend South Condo en 9040 125th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,360.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9040 SW 125th Avenue D408, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 9040
Nombre de la Subdivisión: KENLAND BEND SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENLAND BEND SOUTH CONDO PH I-IV UNIT D-408 UNDIV .7280% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11221-1754 OR 20138-3286 0102 1 COC 24649-4053 06 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059010271520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 10:54 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 125th
Número de Calle: 9040
Número de la Unidad: D408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 56.2''
Longitud: W81° 36' 4.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987502 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987502
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