Apartamento en venta en 13499 Biscayne Boulevard 613, North Miami, FL 33181 con MLS-A11987887
13499 Biscayne Boulevard 613, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el sexto piso
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina y baños remodelados
- Excelente ubicación con vistas a la ciudad y mucha luz natural
- Acceso conveniente a autopistas y establecimientos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el sexto piso, que ofrece 1,050 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, y una cocina y baños renovados. Con una exposición norte deseable, la unidad disfruta de hermosas vistas de la ciudad y mucha luz natural en toda la propiedad. Idealmente ubicado en el lado este de la autopista US-1 (Avenida Biscayne) en la Ciudad de North Miami, la propiedad ofrece acceso conveniente a la autopista I-95, la Universidad Internacional de la Florida, Costco Wholesale y las playas. También estarás a solo minutos de Bal Harbour, Aventura Mall, con compras de primer nivel, restaurantes, cafeterías, mercados y comodidades diarias cerca. Una fantástica oportunidad en una ubicación muy deseable y accesible. La cuota de mantenimiento del 1/1/2026 al 31/12/2026 es de $1,082 - 40 años de evaluación especial del 7/1/2026 al 31/12/2042: $565.60 al mes, y el vendedor sigue estando motivado y abierto a ofertas sólidas.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard 613, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
