Casa adosada (townhouse) en venta en 8769 SW 137th Avenue 8769, Miami, FL 33183 con MLS-A11987933

📍 8769 SW 137th Avenue 8769, Miami, FL 33183

$329,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños con dos grandes suites principales arriba
  • Cada suite cuenta con su propio balcón privado, vestidor y baño en suite
  • Cocina con comedor y espacio de almacenamiento generoso, más una terraza cerrada y patio cercado perfecto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con dos grandes suites principales arriba, cada una con su propio balcón privado, vestidor y baño en suite. Disfruta de una generosa cocina con comedor, espacio de almacenamiento amplio, más una terraza cerrada y patio cercado perfecto para relajarse o entretener. Las persianas de acordeón proporcionan una protección adicional contra las tormentas. Nuevo techo en 2025. A 3 minutos de Kendall Drive. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta casa está lista para tu toque personal y ofrece una fantástica oportunidad para compradores que buscan agregar valor con un poco de dedicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.65
Precio de Cierre: $262,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $985.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8769 SW 137th Avenue 8769, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: KENDALE LAKES TOWNHOUSE C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALE LAKES TOWNHOUSE CONDO 2 UNIT 8769 BLDG 36 UNDIV .755% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R90205 OR 19224-424 1199 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049340130930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bent Tree
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:42 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Real Estate Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 137th
Número de Calle: 8769
Número de la Unidad: 8769
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 13.2''
Longitud: W81° 35' 6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987933 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987933
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