Casa adosada (townhouse) en venta en 13731 SW 84th Street C11, Miami, FL 33183 con MLS-A12002550
13731 SW 84th Street C11, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Taracoma Townhomes
- Ubicación céntrica en el corazón de Kendall
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Patio privado con pisos de losa y espacio para relajarse y recibir invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Taracoma Townhomes en el corazón de Kendall es una excelente opción para aquellos que buscan una ubicación céntrica y conveniente. Esta residencia de dos pisos ofrece aproximadamente 1,395 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño abierto, abundante luz natural y acabados modernos en toda la propiedad. El primer piso cuenta con un área de estar y comedor iluminada, junto con una cocina remodelada que incluye encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, enfriador de vino y espacio para comer, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Características adicionales incluyen un baño de medio piso conveniente y una habitación de lavandería interior con almacenamiento adicional amplio. Al salir al exterior, se encuentra un patio privado cercado con pisos de losa para un mantenimiento fácil, perfecto para relajarse y recibir invitados. Arriba, ambos dormitorios ofrecen baños en suite, vestidores y balcones privados, además de una habitación de almacenamiento exterior adicional que proporciona un espacio extra valioso. La casa incluye ventanas y puertas de impacto, persianas para huracanes, cortinas, termostato inteligente, cerradura inteligente, sistema de seguridad, cable, sistema de luz UV de aire acondicionado y iluminación empotrada. Disfrute de una vida con poco mantenimiento en una comunidad bien mantenida con piscina, clubhouse y 1 espacio de estacionamiento asignado. Idealmente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes, hospitales, carreteras principales y transporte público, con muchas comodidades a solo minutos de distancia. Lista para mudarse y ideal para usuarios finales e inversores, con arrendamiento permitido sujeto a la aprobación de la asociación. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13731 SW 84th Street C11, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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