Apartamento en venta en 3802 NE 207th Street 1001, Aventura, FL 33180 con MLS-A11988114
3802 NE 207th Street 1001, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios con vistas despejadas del océano, la playa de Golden Beach y el intracostal
- Acceso privado por ascensor directamente a la residencia
- Comunidad de lujo completamente renovada con estilo de vida de resort
- Ubicación perfecta cerca de la playa, el centro comercial Aventura y el aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 3 dormitorios con vestidor cuenta con vistas despejadas del océano, la playa de Golden Beach y el intracostal. Ubicada en la mejor línea del edificio, esta residencia es raramente disponible y presenta un plano de piso abierto y amplio, rodeado de terrazas de tamaño extra, lleno de luz natural y ofreciendo vistas al agua desde cada habitación. El acceso privado por ascensor directamente a la residencia garantiza la privacidad. La comunidad de lujo ISLAND PLACE es una comunidad cerrada con portón, completamente renovada, ubicada en 8 acres en el corazón de Aventura. Este edificio de servicio completo ofrece un estilo de vida de resort con amenities que incluyen canchas de tenis, dos piscinas, spa, centro de fitness, salas de fiesta, café, seguridad las 24 horas y más. Para los amantes de los barcos, disfruta del acceso directo a la marina de los canales. Perfectamente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, restaurantes de alta cocina y la playa, con acceso conveniente a las autopistas principales y el aeropuerto. Hermosamente mantenida y lista para mudarse. La cuota de la asociación de propietarios incluye WIFI/INTERNET y TELEVISIÓN POR CABLE. Dos espacios de estacionamiento asignados. Una oportunidad rara para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3802 NE 207th Street 1001, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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