Apartamento en venta en 102 24th Street 1040, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11988158

📍 102 24th Street 1040, Miami Beach, FL 33139

$6,550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,092 Sqft / 194.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y tres baños con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y decoración personalizada
  • Terraza generosa con vistas impresionantes al amanecer y al océano
  • Acceso a una variedad de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Malibú se encuentra con Miami Beach en esta residencia de esquina de tres dormitorios y tres baños frente al océano en 1 Hotel y Hogares South Beach. Un plano de piso pensado y mejorado amplía el área de estar, ofreciendo una impresionante sala de gran tamaño doble, creando un entorno perfecto para entretenimientos refinados. Los interiores iluminados abarcan 2,092 pies cuadrados curados por el estudio Meyer Davis y complementados con muebles personalizados de Debra Aguiar. Una terraza generosa capta impresionantes amaneceres y vistas al océano sin obstáculos, realzando la conexión interior-exterior sin esfuerzo de la residencia. La propiedad ofrece la rara flexibilidad de participación opcional en alquiler a corto plazo o ocupación a tiempo completo. Los residentes disfrutan de una suite completa de amenities de estilo resort, incluyendo un servicio de automóvil dedicado, piscina en la azotea frente al océano y restaurante, centro de fitness Anatomy, spa Bamford y una experiencia exclusiva en la playa. Descubre una propiedad definida por un servicio y estilo de vida excepcionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,550,000.00
Precio original en que se listó: $6,550,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 1 Hotel & Homes South Beach en 102 24th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,092 Sqft / 194.35 m²
Área Construida: 2,092 Sqft / 194.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $79,746.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 102 24th Street 1040, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 2399 COLLINS AVENUE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2399 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 1040 UNDIV 0.702629% INT IN COMMON ELEMENTS OFREC 29449-3132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232270451870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 102
Número de la Unidad: 1040
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 58.2''
Longitud: W81° 52' 23.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988158 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988158
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