Apartamento en venta en 6820 Indian Creek Dr 3b 3B, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11988213
6820 Indian Creek Dr 3b 3B, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles al agua y atardeceres desde tu balcón y dormitorio
- Ubicación excelente en Miami Beach, a poca distancia de la playa, supermercados, oficina de correos, tiendas, restaurantes, farmacia, etc.
- Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños actualizado, muy bien mantenido con pisos de losa en toda la propiedad, balcón grande y obturadores de huracán
- Acceso a piscina en la azotea con vistas al agua y amarres para barcos en alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas increíbles al agua y atardeceres desde tu balcón y dormitorio. Vistas panorámicas de la bahía hasta el centro de Miami. Las fotos no mienten. Excelente ubicación en Miami Beach, a poca distancia de la playa, supermercados, oficina de correos, tiendas, restaurantes, farmacia, etc. Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños actualizado, muy bien mantenido con pisos de losa en toda la propiedad, balcón grande y obturadores de huracán. Estacionamiento con portón, con un espacio asignado. Piscina en la azotea con vistas al agua. Podrás ver delfines nadar desde tu balcón y piscina. Disfruta de kayak y paddle board directamente desde tu muelle. Acceso a puentes abiertos. Amarres para barcos en alquiler, sujetos a disponibilidad. Baja cuota de condominio y no hay evaluaciones, el vendedor pagará al cierre. Recertificación de 40 años completada. No se permiten alquileres a corto plazo, no se permite Airbnb. Excelente fuente de ingresos, la unidad puede ser alquilada a partir del día 1. ¡Es imprescindible ver!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6820 Indian Creek Dr 3b 3B, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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