Apartamento en venta en 7501 E Treasure Drive 5H, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12062598

📍 7501 E Treasure Drive 5H, North Bay Village, FL 33141

$259,500.00
1 Dorm.
1 Baños
825 Sqft / 76.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad muy grande y luminosa con 1 dormitorio y 1 baño
  • Cocina abierta y balcón privado con luz matutina y vistas panorámicas al golfo
  • Comunidad de lujo con piscina frente al mar, gimnasio, área de barbacoa y más
  • Alquiler actual de $2,000/mes con contrato hasta octubre de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy grande y luminosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño con una agradable cocina abierta. La unidad ofrece un amplio espacio de vestidor y un balcón privado con luz matutina y vistas panorámicas al golfo. Treasures on the Bay es una comunidad frente al mar muy solicitada que cuenta con una piscina frente al golfo, gimnasio, área de barbacoa, tienda de conveniencia, salón de uñas, vestíbulo seguro, estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados y lavandería. El apartamento está ocupado por inquilino, contrato finaliza en octubre de 2027, el inquilino paga $2,000/mes. Buena oportunidad para un inversionista con un buen retorno de inversión. Idealmente ubicado en North Bay Village, a pocos minutos de la playa, restaurantes, compras, Midtown, Downtown Miami y las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,500.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 8:40 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 825 Sqft / 76.65 m²
Área Construida: 825 Sqft / 76.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,442.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7501 E Treasure Drive 5H, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: TREASURES ON THE BAY II C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TREASURES ON THE BAY II CONDO UNIT 5H UNDIV 0.0052475% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23946-4634 COC 24780-1024 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090470750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 8:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dream Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Treasure
Número de Calle: 7501
Número de la Unidad: 5H
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 42.3''
Longitud: W81° 51' 15.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062598 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062598
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