Terreno en venta en 0 Unknown Road, FL 33034 con MLS-A11988271
0 Unknown Road, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad ubicada en Dade no incorporado, Condado de Miami-Dade
- Zona de inundación A con riesgo alto (probabilidad anual 1/100)
- Zonificación GU con incertidumbre sobre tipos de vivienda permitidos
- Sin acceso por carretera; requiere verificación directa con el condado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra cerca de varios puntos de interés, incluyendo la Finca de Aligators de Everglades (aproximadamente 1,01 millas), el Parque Cinco de Mayo (1,75 millas), el supermercado El Mercadito Mexicano (1,8 millas), el Dr. Julio C. Poveda, MD (1,87 millas), Mayra Nursery Inc (1,88 millas), Everglades Village (1,86 millas) y los apartamentos Everglades (1,74 millas). El lote está ubicado en la Zona de inundación A, un área de riesgo alto de inundación (probabilidad anual 1/100), lo que requiere construcción elevada (por ejemplo, sobre pilotes o tierra de relleno), ventilaciones de inundación y seguro de inundación obligatorio. Los impactos de humedales (Pradera húmeda y Arbustos mixtos) están presentes. Cualquier construcción requeriría permisos del USACE/EPA, posible banca de mitigación potencial y estudios de delineación, lo que a menudo resulta en una reducción del área construible, altos costos de cumplimiento o la denegación total de derechos de desarrollo. La zonificación es GU en el Condado de Miami-Dade no incorporado; los tipos de vivienda específicos permitidos (familia unifamiliar, multifamiliar, Unidades de Vivienda Accesorias, etc.) para GU no pueden determinarse sin verificación, ya que 'GU' no es un distrito de zonificación residencial estándar de Miami-Dade en uso común. Contactar a la Planificación y Zonificación del Condado de Miami-Dade para interpretación oficial y Carta de Verificación de Zonificación. La propiedad no es actualmente accesible por carretera. El comprador debe verificar directamente con el condado sobre el desarrollo futuro y el potencial de construcción. Esta propiedad es ideal para uso recreativo y propósitos de inversión.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Unknown Road, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
